Una piccola modifica...
In gioco vi sono, potenzialmente, grandi profitti e, talvolta, la definizione
di una parola puo’ valere, per se, migliaia di dollari.
Questa volta, al centro del-la polemica tra costruttore da una parte,
gruppi di cittadini dall’altra e, in mezzo? il comune di Vau-ghan
con l’Ontario Muni-cipal Board come arbitro che scontenta tutti....
La Solmar Development Corp. ha gia’ costruito due palazzi di 16
piani l’uno a Jane e Rutherford, con l’autorizzazione dell’Omb
che, andando contro le ri-
chieste dei cittadini e del comune di Vaughan ha ap-provato il progetto.
Il complesso venne percio’ integrato nel piano urba-nistico di
Vaughan con due “by-law” normative comu-nali.
Ora, la Solmar sta per co-struire altri due palazzi ac-canto e, si e’
rivolta alla all’apposita commissione comunale per l’approva-
zione di una “piccola vari-ante” al progetto: un piano in
piu’ per i due edifici che, cosi’ passerebbero da 16 a 17
piani e, afferma Mari-lyn Iafrate, portavoce di uno dei gruppi cittadini
contrari al progetto, “L’Omb non verrebbe mai a sapere del
cambiamento al progretto approvato e che deve ottenere ancora il suo
nullaosta finale”.
La commissione comunale si e’ rifiutata di prendere una decisione
non sapen-do, in effetti , se puo’ inter-venire in simili casi
poi-che’ appare difficile consi-derare l’aggiunta di un
piano una piccola variante al progetto ed ha chiesto al costruttore
ed ai gruppi cit-tadini di incontrarsi e vede-re se possono raggiungere
un accordo.
Iafrate fa presente che, quanto meno, la Solar do-vrebbe rivolgersi
al consi-glio comunale in seduta ple
naria di commissione e chiedere una modifica alla by-law che regola
il progetto come approvato dall’Omb. Tale richiesta comporterebbe
incontri pubblici ed un esame det-tagliato della modifica richiesta
e vi sarebbe poi anche da valutare la posizione dell’Omb che ha
sostenuto il limite di 16 piani. Tale procedimento costa anche, mentre
una decisione della commis-sione per le piccole varianti costa ....meno..
Maurizio Rogato della Solmar ha difeso la richiesta del 17mo piano affermando
che questa non viola la decisione del-l’Omb poiche’ non
mo-difica ne’ la densita’ del progetto ne il numero di vani
approvati.
Il 17mo piano sarebbe ne-cessario solo per avere sof-fitti di 10 piedi,
nei vani previsti gia’.